当社の業務は、これまで宅地分譲や中古･建売･企画住宅の売買が約 9 割を占めておりましたが、現在は約 3 割程度です。それに代わって不動産投資が約 6 、 7 割を占めるようになり、現在は大きな過渡期を迎えていると言えます。

私は現在、「インベストグループ」で売買･開発立案を行う不動産再生・流動化のチーフマネージャーを担当しており、営業エリアは、弘前、青森、八戸、札幌、函館、盛岡、仙台、郡山、山形など全国に及びます。日々、各地域の担当者から寄せられる物件の情報や、競売･公売などで売却になった物件情報を分析・調査し、採算が合いそうなものは購入して商業地等にして、店舗を誘致するという仕事を担当しています。

この仕事は、情報をいかに早く正確に収集するか、また、購入すべきか否かの判断基準がとても重要です。また、熟慮を重ね決断したならば、他社に負けないスピードと、購買に向けた交渉能力が問われます。常に県内外の情報収集に務め、地道な努力を続けることで次の仕事につながっていきます。この仕事を通して、投資した地域活性化に貢献できればうれしいですね。

うちの部署は 12 人体制ですが、私よりも年上で経験も豊富な方が多いため、チーフマネージャーとして 1 から 10 まで管理するのではなく、少人数のプロジェクトチームを構成し、チームごとにある程度任せるスタンスを取っています。受動的にならず自分で決断できる力を身につけ、それを維持し続けるようになってほしいと思います。

私自身もスキルを高めるために年間 20 〜 30 本のセミナーを受けさせてもらっていますが、私も含め社員全員の人材力を高め、ますます成長する企業でありたいですね。これから一緒に働きたいのは、意欲に溢れた粘り強い人。不動産に関する知識は特に期待していませんので、常に向上心を抱いて仕事に取り組める人を求めています。