大学在学中、不動産鑑定士の事務所でバイトをしていたことから不動産業に興味を持ち、卒業後も不動産鑑定士の資格取得を目指して勉強していました。しかし、現場での実践を通して学ぶ必要性を感じ始め、そんな時にたまたま当社の募集を知り応募しました。最初に配属になった「賃貸事業部」ではアパートの仲介を担当。大家さんから訴訟の相談を受けるなど、大学で学んだ法律の知識が役立ったのはもちろん、尊敬できる上司に巡り会えたのも幸運でした。次に企画担当として、住宅部門の集客に関する業務を行いました。お客様を呼び込み、購買意欲を駆り立てるチラシを自分なりに考えてフォーマットを作成し、それが実際に集客アップにつながった時はうれしかったですね。

現在、「アセットグループ」で、自社が所有する市内 20 棟の賃貸マンションなど収益物件の管理を担当しています。空室が出て次の入居者がなかなか見つからない場合、どこをどう改善すれば収益につながるのか、客層、設備、市場の流れを仲介業者から情報収集し、分析調査を行います。築年数が古いなど、場合によっては修繕をせずに家賃を下げた方が採算がとれる場合もあるので、いろんなケースを想定、試算し、会社にとって収益の大きい方法を決めるのも私の仕事です。

立地条件、セキュリティ設備、外観デザインなど、あらゆる仮説を立てて競合物件と差別化し、絶対満室になると予想した物件が大人気物件になった時は非常にうれしいですし、やりがいを感じますね。１年後の夢は、たとえどんな物件でも短期間で収益を上げられるプロパティマネージャーになること。桜庭がいれば、きっと満室にしてくれるよ、と言わるようになりたいですね。 2 年後には、物件を仕入れて転売する一連の行程を手がけ、 3 〜 4 年後は自分で物件を所有し、不動産投資を行ってみたいですね。そして、 5 〜 6 年後は不動産投資する人にアドバイスできるようになりたいと夢は限りなく広がります。成長・進化したいという意識がある人であれば、なりたい自分になれる職場であり、夢を描けるのがこの会社だと思います。